附件1
资 格 审 查 办 法
一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。
二、本工程资审合格条件：
1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业，投标资格被取消的状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
5、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
6、符合法律、法规规定的其他条件。
三、资格后审需携带的资料：
1、企业营业执照（副本）；
2、企业资质等级证书（副本）；
3、法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书、被授权委托人第二代居民身份证；
4、投标项目负责人职称证书；
5、投标保证金汇款凭证。
特别提醒：
①所有资格审查资料需提供原件及三份有效复印件（复印件必须按上述顺序装订成册并每页加盖单位公章）。
②除身份证原件、企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件、零星工程报名表原件（3份）不用装袋、密封，其他资格审查资料必须一起装袋、密封（注：密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章）。所有资格审查资料在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。
③企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书。
④在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作资格审查不合格处理。
⑤招标文件等相关资料将于报名截止后统一发送至报名成功的单位所提交的邮箱中（详见零星工程投标报名表），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。
o开标时，各投标人须向招标代理机构现场缴纳300元/单位的资料费，缴纳后不予退还。
附件2
本着公平，公正，公开的原则，对各投标单位投标文件中的商务标、技术标等方面进行评审，具体办法如下：
一、商务标（48分）
投标报价评审：所有通过初步评审的投标单位的有效投标报价，取其算术平均值为评标基准价（若投标人为 7 家或 7 家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后计算投标报价平均值），凡报价与评标基准价相等者得最高分 48 分，投标报价与评标基准价相比，每高于 1%扣 1 分,每低于 1%扣 0.5分。投标人有效投标报价不到算数平均值的 50%的，应剔除该报价并重新计算算数平均值。评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。
二、技术标（52分）
1.项目组织配置（8分）
（1）项目负责人为工民建或土木工程专业的得2分，本项最高得2分。
（2）项目组织人员中配备一级注册建筑师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）。有1个得2分，本项最高得6分。以上人员不得为同一人。
说明：本项评分中所涉专业以学历证书为准，注册类证书以注册证书为准（需提供学历证书原件、注册证书原件，无原件不得分）。
2、类似工程业绩（10分）
投标人近五年（从招标公告发布之日向前推算）承担过社区类装饰工程单项合同设计费金额10万元（含）以上项目有一个得5分。本项限评2个项目，最高得10分。（①需提供《建设工程勘察设计合同》原件，无原件不得分；②时间以《建设工程勘察设计合同》上日期为准；合同设计费金额以《建设工程勘察设计合同》上的合同价格为准；）。
3、企业资信（4分）
（1）投标人近五年（从招标公告发布之日向前推算，时间以证书所载时间为准）获得当地省级或省级以上诚信企业证书得2分；（以建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁布证书原件为准，无原件不得分。）
（2）投标人近五年（从招标公告发布之日向前推算，时间以证书所载时间为准）获得当地省级或省级以上勘察设计质量管理先进单位证书得2分；（以建设主管部门或省级及以上勘察设计协会颁布证书原件为准，无原件不得分）。
4. 技术方案（30分）
序号 | 评分项目 | 评分标准 | 分值 | 打分区间 |
1 | 设计方案 | 应本着科学定位、功能分明、生态宜人的设计理念，打造科学生态的建筑室内环境。满足设计要求的同时做到功能房间面积配置、空间处理合理。 | 10 | 按优、良、中、差四个等级评分，分别计10分、8分、7分、6分 |
2 | 进度计划及保障措施 | 进度计划是否合理可行、保障措施是否可靠。对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 | 6 | 按优、良、中、差四个等级评分，分别计6分、4.8分、4.2分、3.6分 |
3 | 质量保证体系及保证措施 | 质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，质量保证体系健全，质量保证措施合理、可行。 | 8 | 按优、良、中、差四个等级评分，分别计8分、6.4分、5.6分、4.8分 |
4 | 造价控制措施 | 投标人应根据招标人提供的资料，结合本项目实际情况及投标人自身实力，在满足设计规范基础上采取措施降低工程成本。 | 6 | 按优、良、中、差四个等级评分，分别计6分、4.8分、4.2分、3.6分 |
5 | 合理化建议 | 投标人对本项目规划及设计关键问题的认识、把握程度，相应对策、建议的合理可靠程度。 | 5 | 按优、良、中、差四个等级评分，分别计5分、4分、3.5分、3分 |
6 | 后续服务 | 有后续服务具体措施，有服务承诺，保证按甲方要求及时提供图纸，并现场服务，随叫随到。 | 5 | 按优、良、中、差四个等级评分，分别计5分、4分、3.5分、3分 |
技术方案评分说明： （1）技术方案由评委独立打分，各项评审要点由评委酌情打分。 （2）技术方案得分将所有技术标评委评分的算术平均值 （若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位）作为最终得分。 | ||||
三、定标办法：评标委员会计算综合得分=商务标得分+技术标得分（若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位）作为投标人的最终得分。
评标委员会取综合得分最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人，以此类推。若综合评分相同，则取技术方案评分最高者靠前排序；若综合评分相同，技术方案评分也相同，则当场按签到顺序抽签确定中标候选人。
附件3
零星工程投标报名表
招标单位 | 常州市新北区三井街道世茂香槟湖社区居民委员会 | |
项目名称 | 世茂香槟湖新社区装修工程（设计项目） | |
项目地址 | 常州市新北区世茂香槟湖 | |
投标单位报名情况 | ||
投标单位（盖章） | ||
资质等级 | ||
项目负责人姓名、专业及资质等级 | ||
法定代表人 | ||
投标负责人 | ||
联系电话 | ||
邮箱 | ||
投标报名时间 | ||
投标报名接受人 审查意见 |
审查人签名： 日期： | |
备 注 | 1．投标报名人应如实填写； 2．所有资料、证书原件和复印件应当相符； 3．投标报名结束后，招标人应当进行汇总并报送单位领导小组备案。 4、各投标单位把零星工程投标报名表（需填写完整，加盖公章，格式见附件3）的原件扫描件在规定的报名时间内发到469684598@qq.com邮箱，在报名截止时间前以邮箱接收到的报名表确认投标单位。开标时提交零星工程投标报名表原件3份。 | |
附件4：
投标保证金相关事项
1.投标保证金账户名称：户名：江苏广通工程造价事务所有限公司
账号：10613901040009563
开户行：中国农业银行股份有限公司常州三井支行
2.投标单位必须用转账支票、电汇、网上银行等方式自行将保证金从基本账户汇入到保证金专用账户（本工程开标现场不接收现金方式的投标保证金）； 投标保证金汇款凭证在投标截止时间前与投标文件一同递交。
3.投标人在缴纳保证金时必须在转账支票、电汇单等票面的用途栏上注明所报工程项目的名称，进账单上注明票据号码；
4.投标保证金到账截止时间为开标截止时间前一天16：00，投标单位应充分考虑在途时间，确保投标保证金在开标截止时间前一天16：00到达投标保证金专用账户；
5.投标保证金的退还时间：除排序前三名的中标候选人以外的其他投标单位在中标结果公示结束且无异议后的五个工作日内凭收据退还；排序前三名的中标候选人在施工合同备案后的五个工作日内凭收据退还。
6.投标保证金退还方式：投标单位凭汇款凭证在规定时间内到江苏广通工程造价事务所有限公司财务室通过网上银行直接退还至原缴纳账户。
7.有下列情形之一的，保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的，其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不交纳所要求的履约担保的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③投标人涉嫌违法违规或被投诉，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④法律法规或招标文件规定的其他情形。
8.其它未尽事宜按常建[2008]58号文执行。
